Wervik

OPEN HUIS ZATERDAG 10/10 van 13u tot 14u.
Ontdek deze bijzonder ruime eigendom in een groene, landelijke omgeving in Wervik, waar wonen, ruimte en veelzijdigheid mooi samenkomen. Op een terrein van circa 6.885 m² bevindt zich een karaktervolle woning met vijf slaapkamers, een royale tuin, garage, parkeergelegenheid en verschillende bijkomende ruimtes.
De woning combineert haar authentieke uitstraling met hedendaags wooncomfort. Binnen zorgen de zichtbare bakstenen muren, houten accenten en grote raampartijen voor een warme sfeer. De leefruimte met houtkachel sluit mooi aan op de eetplaats en de ruime, eigentijdse keuken. Het grote kookeiland, de vele kasten en de geïntegreerde toestellen maken van deze keuken een echte centrale leefplek.
Een absolute blikvanger is de grote, lichtrijke polyvalente ruimte met talrijke ramen en een fraai zicht op het omliggende groen. Samen met de overige kantoor- en nevenruimtes biedt dit gedeelte uitzonderlijk veel mogelijkheden. Mits de nodige vergunningen en rekening houdend met de bestemming kan het interessant zijn voor bijvoorbeeld een B&B of gastenverblijf, kantoor, praktijk, atelier, opslag of zelfstandige activiteit (vrij beroep)
of de mogelijkheid tot handelspand/kangoeroewoning, Wellness-, coaching- of therapiepraktijk, enz….
Ook buiten komt deze eigendom volledig tot haar recht. De luchtfoto toont hoe het gebouw wordt omgeven door een uitgestrekte groene tuin met volwassen bomen, terrassen en open graspartijen, midden tussen de omliggende velden. Een plek met veel privacy en ruimte om volop van het buitenleven te genieten.
De woning beschikt over vijf slaapkamers en een badkamer. Verder zijn onder meer dubbel glas, zonnepanelen en een alarmsysteem aanwezig.
Kortom, een eigendom die zich moeilijk in één vakje laat plaatsen: royaal wonen in het groen, gecombineerd met uitzonderlijk veel bijkomende ruimte en mogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning waar wonen, werken en ontspannen op één locatie kunnen samenkomen.
Grondoppervlakte 6885 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 671m² (indicatief volgens het EPC). EPC X onbepaald voor de polyvalente ruimte (UC15274298) en EPC564kWh/m²(van voor de werken) - UC2242121 - Label  F – renovatieplicht binnen de 6 jaar na akte. P-score en G-score: B Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging tijdens ons OPEN HUIS ZATERDAG 10/10 van 13u tot 14u of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17480).