Oudenaarde

Droomt u van een instapklare villa in een doodlopende straat, vlakbij centrum Oudenaarde, waar ruimte, comfort en rust perfect samenkomen? Dan is deze smaakvol gerenoveerde open bebouwing in een rustige doodlopende straat precies wat u zoekt. Gelegen op een perceel van maar liefst 990 m², met een volledig omheinde tuin die grenst aan een groen parkje, geniet u hier elke dag van privacy en een uitzonderlijke woonkwaliteit.
Bij het betreden van de woning valt meteen de overvloedige lichtinval op. De ruime leefruimte met grote raampartijen creëert een warme en open sfeer en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De praktische indeling omvat o.a.:

• Inkomhal met afzonderlijk nieuw gastentoilet
• Gezellige woon- en eetkamer met hoge plafonds 
• Uitgeruste keuken met eetplaats
• Vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel
• Vooraan ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of hobbykamer
• GELIJKVLOERSE ruime slaapkamer
• Zeer ruime garage en kelder
• Grote oprit voor meerdere wagens
• Terras waar je 's morgens en 's avonds van de zon kunt genieten
• Afgesloten private tuin

Op het 1ste VERDIEP bevinden er zich nog 2 slaapkamers, een 2de afzonderlijk toilet en een dressingruimte.

De woning werd doorheen de jaren grondig vernieuwd en is volledig instapklaar. Nieuwe vloeren met vloerverwarming, conforme elektriciteit, dubbele beglazing en een gunstig EPC-label D zorgen voor een comfortabele en zorgeloze woonervaring. 

Dankzij de aansluiting op een rustig parkje ervaart u hier een uniek gevoel van rust, terwijl scholen, winkels en het centrum van Oudenaarde zich op slechts enkele minuten bevinden.
Grondoppervlakte 990 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 232m² (indicatief volgens het EPC). EPC 370 kWh/m² - Label D – UC2918668 - Geen renovatieplicht. P-score en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17369).