Ledegem

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een centrale ligging te Ledegem? Dan is deze verzorgde HOB beslist een bezoek waard.
De woning is volledig afgesloten en beschikt over een elektrische toegangspoort, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Dankzij de 12 zonnepanelen geniet u bovendien van een energiezuinige woning met lagere energiekosten.
Indeling
Gelijkvloers

• Inkomhal met vestiaire
• Ruime en lichtrijke leefruimte
• Prachtige keuken met eetruimte  
• Extra kamer, ideaal als bureau, hobbyruimte of slaapkamer
• Badkamer met wasplaats
• Kelder
• Zeer interessante grote aparte garage met sectionale poort, polierbetonnen vloer en aparte toegangsdeur

Eerste verdieping

• 3 slaapkamers, waarvan één momenteel als dressing werd ingericht
• Apart toilet

Zolder
De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer, een speelkamer of hobbyruimte.
Extra troeven

• Volledig afgesloten perceel
• 12 Zonnepanelen
• Infraroodverwarming beneden - Heatstrips
• Vernieuwde elektrische installatie - schema's beschikbaar
• Stadswater
• Overal dubbel glas - deels met elektrische rolluiken

Topligging
Gelegen in het centrum van Ledegem, op wandelafstand van winkels, supermarkten, scholen en andere voorzieningen. Een ideale locatie voor gezinnen die rustig willen wonen met alle faciliteiten binnen handbereik.

Grondoppervlakte 351m².  Straatbreedte ca.12m.  KI € 523,00.  Bruikbare vloeroppervlakte ca.140 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 587 kWh/m² - UC 3903543 - Label F –  Renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop naar EPC D.  P-score en G-score: A.  Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.  Vrij bij akte en betaling.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse.  We leiden jullie graag even rond. (Ref.17363).