Woumen

Op een uitzonderlijk perceel  in het centrum van Woumen (Diksmuide)van maar liefst 6.300 m² bevindt zich deze karaktervolle villa, ontworpen door de gerenommeerde architect Arthur Degeyter. Het eigendom omvat de voormalige notariswoning, een ruim garagecomplex en diverse bijgebouwen, en biedt een unieke combinatie van architecturale klasse, privacy en ontwikkelingspotentieel.
Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden:

• Exclusieve residentiële villa
• Combinatie wonen en werken
• Kangoeroewoning of meergezinswoning
• Mogelijkheid tot opsplitsing in twee entiteiten
• B&B, vakantiewoningen of andere rendabele invullingen (studie en ontwerp beschikbaar)
• Ideaal voor vrije beroepen of ondernemers

Divers: Volledig onderkelderd. Ruim garagecomplex en opslagruimtes. Tal van herbestemmings- en ontwikkelingsmogelijkheden. Rustige ligging met open zichten.
Deze riante villa met kantoor alsook dubbele garage met loods en een extra verdieping boven de garage die kan ingericht worden als appartement, hobbyruimte bevindt zich momenteel in renovatietoestand, waardoor u de unieke kans krijgt om dit uitzonderlijke domein volledig naar eigen smaak en visie af te werken.
Of mogelijk als project voor vakantiewoningen, waarbij twee prachtige villa’s kunnen worden gerealiseerd, aangevuld met een extra vakantieappartement boven de garages. Bijkomend kunnen vooraan nog twee extra garages worden gebouwd met daarboven opnieuw een extra studio.
Of mogelijk als projectgrond: samen met de woning ernaast, nummer 264, kunnen er tussen de 20 en 24 appartementen worden gebouwd op een totaal perceel van 6.476 m².  De projectgrond kan aan de rechterzijde nog worden uitgebreid met twee woningen.
Meer info ten kantore.
Grondoppervlakte 6300 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 540 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 372 kWh/m² - Label D - UC 2802638 – Geen renovatieplicht. P-score en G-score:C. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17286)