Melle

Deze smaakvol gerenoveerde woning (2018) is gelegen in een rustige en gegeerde buurt in Melle en combineert een uitstekende bereikbaarheid met een aangename woonomgeving. Dankzij de nabijheid van de R4 en E40 en het centrum van Gent op fietsafstand, geniet u hier van het beste van beide werelden. Het station van Melle bevindt zich bovendien op slechts 1 km, omvattende o.a.:

• Inkomhal
• Achteraan ruime leefruimte met salon, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtig zicht op de volledig aangelegde diepe tuin met terras, fietsstalling en buitenverlichting.
• Groot keukeneiland met volledig uitgeruste keuken
• Gelijkvloerse slaapkamer vooraan in het eerste gedeelte van de woning
• Apart toilet met lavabo
• Badkamer met lavabomeubel en douche
• Bergruimte en alle technische ruimte
• Volledig aangelegde tuin met terras

1ste VERDIEP:

• 3 volwaardige kamers die flexibel kunnen ingericht worden als slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Dankzij de aanwezige wachtleidingen kan de indeling eenvoudig aangepast worden naar eigen wensen, waaronder een nieuwe badkamer met 2 slaapkamers.

ZOLDER:

• Via zolderluik bereik je de geïsoleerde zolder voor extra opslagruimte

Divers: Vloerverwarming voor extra comfort. Recent geplaatste zonnepanelen (december 2025), 9 stuks. Nieuwe Vaillant. Gekeurde elektriciteit tot 2046.
Goede bereikbaarheid nabij Gent.
INSTAPKLAAR. Kortom, een ideale gezinswoning met ruimte, licht en toekomstpotentieel op een toplocatie.
Grondoppervlakte 603 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 153 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 226 kWh/m² - UC 3807211 - Label C – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17225).