Roeselare

Bent u op zoek naar rust, ruimte en een woning midden in het groen?  Dan is deze uitzonderlijke eigendom gelegen te Oekene (Roeselare) precies wat u zoekt.  Gelegen in een landelijk kader, omringd door uitgestrekte velden en natuur, biedt deze villa een zeldzame combinatie van privacy, comfort en mogelijkheden.
De woning is gelegen op een indrukwekkend perceel van 12816m² die achteraan mooi bebost is (minder tuinonderhoud), wat zorgt voor een uniek en onderhoudsvriendelijk karakter én een oase van rust, omvattende o.a.:

• Inkomhal met vestiaire en toilet
• Ruime leefvolumes met lichtrijke woonkamer en prachtig zicht op de tuin
• Hyper modern geïnstalleerde keuken met toegang tot het (overdekt) terras
• Berging/wasplaats
• Terras
• Volledig onderkelderd met dubbele garage, voorraadruimte en verschillende polyvalente ruimtes
• Volledig omheind domein met geautomatiseerde poort, een ruime oprit en meerdere garagevoorzieningen.  Extra troeven zijn de aparte garagebox, een opbouwzwembad en een gezellige chalet/bijhuis – ideaal als ontspanningsruimte of hobbyplek
• De woning telt 5 volwaardige slaapkamers en een badkamer, met uitbreidingsmogelijkheden naar extra sanitair

Op de verdieping bevindt zich een open ruimte die perfect kan dienen als bureau of hobbyruimte, evenals de master bedroom met vele inbouwkasten, aansluitend kamer die kan ingericht worden als dressing of extra badkamer.
Troeven:

• Perceel van 12.816 m² met bosgedeelte
• 5 slaapkamers
• 3 garages + ruime oprit
• Volledig onderkelderd
• Rustige, landelijke ligging met complete privacy
• Chalet (ca.60m²) met apart toilet, leefruimte, open keuken, 1 slaapkamer, douche en wastafel 
• zwembad aanwezig
• Airco/warmtepomp in leefruimte en alle slaapkamers
• Alarminstallatie
• CV aardgas (HR ketel 2021) met 3 circuits
• HR beglazing aluminium
• Zonnepanelen 12390 Wp

Kortom: een unieke eigendom voor wie exclusief wil wonen in alle rust, met ruimte in overvloed en tal van mogelijkheden.
👉 Ontdek deze bijzondere woning en laat u verrassen!

Grondoppervlakte 12816 m².  KI € 1.418,00.  Bruikbare vloeroppervlakte ca. 326 m² (indicatief volgens het EPC).  Bouwjaar 2002.  EPC 191 kWh/m² - Label B - Geen renovatieplicht.  P-score: D en G-score: A.  Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.  Vrij bij akte en betaling.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref.17216)