Roeselare

Startprijs bedraagt € 315.000,00.  Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden.

Deze uitstekend onderhouden woning met garage is centraal gelegen te Rumbeke (Roeselare) en combineert ruimte, licht en hedendaags wooncomfort. Dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen, scholen en supermarkten geniet u hier van een bijzonder praktische en aangename ligging.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige zit- en eethoek. De halfopen, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische berging met wasplaats, die rechtstreeks toegang geeft tot de garage.
Zowel de keuken als de leefruimte kijken uit op de zonnige ZUID gerichte tuin met tuinhuis — een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen of te genieten met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een aparte bureauruimte (ideaal als thuiswerkplek) en een badkamer uitgerust met bad/douche, lavabo en toilet.
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een ruime vierde slaapkamer werd ingericht. Deze verdieping beschikt bovendien over extra bergruimte. De aanwezigheid van airconditioning zorgt hier voor optimaal comfort.
Deze comfortabele en instapklare woning met doordachte indeling is ideaal voor gezinnen die ruimte, functionaliteit en een goede bereikbaarheid weten te waarderen.
Extra troeven:

• Energiezuinig
• Zonnepanelen
• Airconditioning in de zolderkamer
• Regenwaterput
• Rolluiken
• Garage met rechtstreekse toegang tot de woning
• Centrale ligging nabij invalswegen, scholen en supermarkten

Grondoppervlakte 206m².  Bruikbare vloeroppervlakte ca.192 m² (indicatief volgens het EPC).  KI € 716,00.  Bouwjaar 1999.  EPC 157 kWh/m² - UC 3709200 - Label  B – Geen renovatieplicht.  P-score en G-score: C.  Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.  Vrij bij akte en betaling.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref.17126)