Kalken

“Startprijs bedraagt € 625.000,00.  Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden.”
Een uitzonderlijke, instapklare vrijstaande villa met aanpalend hoogwaardig afgewerkt magazijn/loods 126m², in een groene en rustige omgeving te Kalken bij Laarne, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Prachtige inkomhal met gastentoilet •Elegante dubbele deuren met toegang naar de lichtrijke leefruimte •Luxueuze open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen, o.a. vaatwasser, oven/microgolfcombinatie en een aparte stoomoven •Dankzij het schuifraam en de achterdeur geniet u van een directe connectie met het tweedelige terras •Aan de zijkant van de woning bevindt zich een discrete, aparte toegang tot de praktische berging en wasruimte •Via de geasfalteerde oprit bereikt u het volledig omheinde perceel, afgesloten met een automatische schuifpoort en een stijlvolle houten omheining •Onderhoudsvriendelijke tuin met maximale privacy en rust •Perfect geïsoleerde magazijn van 126 m², voorzien van muur- en dakisolatie en een slijtvaste polybetonvloer. Met een vrije hoogte van 4 meter en een mezzanine van 42 m² biedt deze ruimte tal van mogelijkheden voor professioneel gebruik, opslag of atelier 1ste VERDIEP: •3 ruime en elegant afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van centraal geplaatste airconditioning •Stijlvol afgewerkte badkamer met een open inloopdouche en toilet •De master suite biedt een extra luxueuze beleving dankzij een vrijstaand bad in een afzonderlijke ruimte. •De zolderruimte, afgewerkt in OSB, biedt bijkomende polyvalente opbergmogelijkheden. Grondoppervlakte 683 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 191 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 340kWh/m² - Label D – UC3023082 - Geen renovatieplicht. P-score: B en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17030).