Zelzate

Opbrengsteigendom te Zelzate, centraal gelegen. Bijzonder pand met ruime woning en appartement, ideaal voor een zelfstandige, groot gezin of kangoeroewoning.
De gelijkvloerse woning beschikt over:
•Een bureelruimte
•Een ruime en lichtrijke leefruimte
•Een moderne, volledig ingerichte keuken
•Badkamer met douche
•Berging
•3 volwaardige slaapkamers
•Uitweg langs de achterzijde
•Een magazijntje/opslagruimte

Bruikbare vloeroppervlakte ca. 328 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 222 kWh/m² - Label C - UC 2835926 – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: B. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
De woning is volledig uitgerust met verwarming via warmtepomp (airco – verwarmen en koelen).
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim en gezellig appartement, bestaande uit:
•Een aangename leefruimte
•Ingerichte keuken
•2 slaapkamers
•Badkamer met douche

Het appartement is momenteel verhuurd aan €700 per maand, wat deze eigendom ook interessant maakt als investeringspand
Bruikbare vloeroppervlakte ca. 94 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 492 kWh/m² - Label E - UC 2835965 – Renovatieplicht binnen de 5 jaar na aankoop naar EPC D.
Grondoppervlakte 284 m². P-score en G-score: B. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Een veelzijdige eigendom met veel ruimte en potentieel, op een uitstekende ligging.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17025)