Gent

Instapklare stadswoning in hartje Gent, gelegen in een rustige éénrichtingsstraat nabij het charmante Prinsenhof, Lievekaai en Gravensteen, omvattende op het GELIJKVLOERS:
•Moderne en zeer RUIME leefkeuken (volledig vernieuwd in 2022) met gezellige eetruimte
•Recent gerenoveerde badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor was- en droogcombinatie
•Knusse binnenplaats van ca. 2,5 m²

1STE VERDIEP:
•Polyvalente ruimte die kan dienen als leefruimte of slaapkamer

2DE VERDIEP:
•Ruime en lichtrijke slaapkamer met veluxraam

Divers: Voldoende parkeergelegenheid in de straat, fietsenstalling voor de deur en laadpalen in de buurt. Openbaar vervoer bevindt zich op slechts 100 meter. Vanuit deze woning wandelt u in minder dan 3 minuten naar het bruisende centrum. Alle dagelijkse voorzieningen zoals bakker, slager, apotheek en grootwarenhuis bevinden zich op wandelafstand. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een eigen stek in hartje Gent of een investering met mooi rendement.

De woning is ENERGIEZUINIG en onmiddellijk bewoonbaar. Geschikt voor eigen bewoning of HUURPOTENTIEEL €795/maand.

Grondoppervlakte 29m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.64 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 208 kWh/m² - UC 3619783- Label C – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging. We leiden U graag even rond. (Ref.17008).