Sint-Kruis-Winkel

Deze ruime woning met bedrijfs-/magazijnruimte is centraal gelegen in Sint-Kruis (regio Gent) en biedt tal van mogelijkheden voor wonen, werken of investeren. Indeling & mogelijkheden •Ruime woning met 3 slaapkamers •Prachtige lichtrijke living met eet- en zithoek •Ingerichte keuken •Mooie badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad/douche •Gezellige veranda •Aansluitende bedrijfsruimte/magazijn, ideaal voor zelfstandigen, opslag of hobbyruimte •Groot perceel met uitstekende bereikbaarheid •Gezellige tuin met visvijver •Dubbele carport •Veel potentieel voor combinatie wonen-werken of herbestemming Extra troeven •Geen renovatieplicht •Centrale ligging nabij winkels, verbindingswegen en voorzieningen •Interessant als investeringspand of voor zelfstandigen •Overal CV en airco •Woning met bedrijfsruimte / magazijn •Energiezuinig dankzij: o 30 zonnepanelen (met jaarlijkse opbrengst van 1800€) o Nieuwe hoogrendementsketel Grondoppervlakte 764m². KI € 712,00. Bruikbare vloeroppervlakte ca.183m² (indicatief volgens het EPC). EPC 280 kWh/m²jaar - Label C – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Vrij bij akte en betaling. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse. We leiden jullie graag even rond. (Ref.17006)